Hanımınçiftliği Mahallesi 5239 Ada 1 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği

Karar Tarihi:06.01.2026 Karar No:004

Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Ocak ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.

Gündemin 4’ üncü maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.12.2025 tarihli ve 121804 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.12.2025 tarihli ve 191 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Hanımınçiftliği Mahallesi 5239 ada 1 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.

İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili Battalgazi ilçesi Hanımınçiftliği Mahallesi, 5239 ada 1 no.lu parsel mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Cami alanı fonksiyonuna sahiptir. Söz konusu parsel üzerine İl Müftülüğü’nün talebiyle; Müftülük Hizmet Binası, Cami ve Kur’an Kursu yapılması planlanmaktadır. Malatya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.11.2025 tarihli ve 573 sayılı meclis kararı ile parsele 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında “Kamu Hizmet Alanı” fonksiyonu verilmiş olup, söz konusu parselin bir kısmının “Resmi Kurum Alanı” fonksiyonu olarak planlanmasına yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği yapılması talep edilmiştir.

Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.12.2025 tarihli ve 191 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.

 Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Hanımınçiftliği Mahallesi, 5239 ada 1 no.lu parselin bir kısmının ”Resmi Kurum Alanı” olarak planlamasına yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin; parselin doğusunda kalan 1830 metrekarelik Resmi Kurum Alanı olarak düzenlenen kısmının yapı yaklaşma mesafesinin 5 metre olarak düzenlenmesi ile yapılaşma koşulunun TAKS:0.40 Emsal:1.20 ve Yençok:15.50 metre belirlenmesi; parselin batısında kalan 2025.7 metrekarelik kısmının mevcut imar planında olduğu gibi Cami Alanı olarak korunacak kısmında yapı yaklaşma mesafelerinin kuzey- güney yönünde 5 metre ile batı yönünde 3 metre olarak planlanması ile cami yapılacak kısmına Yençok:Serbest yapı yüksekliği verilmesi ve  kütle işlenmesi ile kuran kursu yapılacak kısmına ise Yençok:9.50 yapı yüksekliği verilmesi ve kütle işlenmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.denilmektedir.

Mecliste yapılan müzakere sonucunda, , Hanımınçiftliği Mahallesi, 5239 ada 1 no.lu parselin bir kısmının ”Resmi Kurum Alanı” olarak planlamasına esas, parselin doğusunda kalan 1830 metrekarelik Resmi Kurum Alanı olarak düzenlenen kısmının yapı yaklaşma mesafesinin 5 metre olarak düzenlenmesi ile yapılaşma koşulunun TAKS:0.40 Emsal:1.20 ve Yençok:15.50 metre belirlenmesi; parselin batısında kalan 2025.7 metrekarelik kısmının mevcut imar planında olduğu gibi Cami Alanı olarak korunacak kısmında yapı yaklaşma mesafelerinin kuzey-güney yönünde 5 metre ile batı yönünde 3 metre olarak planlanması ile cami yapılacak kısmına Yençok:Serbest yapı yüksekliği verilmesi ve  kütle işlenmesi ile kuran kursu yapılacak kısmına ise Yençok:9.50 yapı yüksekliği verilmesi ve kütle işlenmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi.