Bahçebaşı Mahallesi 1106 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:05.09.2025 Karar No:139
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Eylül ayı olağan toplantısı 2. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Meclis 1. Başkan Vekili Adil DEMİREL’ in Başkanlığında toplandı.
Gündemin 8’ inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.08.2025 tarihli ve 113500 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 119 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçebaşı Mahallesi 1106 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Arslantepe Höyüğü 1.ve 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alan ve Sosyal Tesis Alanı fonksiyonunda kalan, Bahçebaşı Mahallesi 1106 no.lu parselin tamamına Tarımsal Alan fonksiyonu verilmesini içeren 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı değişikliği, daha önce Battalgazi Belediye Meclisi’nde görüşülmüş olup, Battalgazi Belediye Meclisi’ nin 07.01.2025 tarihli ve 16 sayılı kararı ile Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nda alınan karar doğrultusunda değerlendirilmesine karar verilmiştir. Söz konusu plan değişikliği, Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 27.02.2025 tarih 9567 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olup; Bahçebaşı Mahallesi 1106 no.lu parselin ‘Tarımsal Niteliği Korunacak Alan’ olarak değiştirilmesine yönelik 1/1000 ölçekli değişikliğinin Belediye Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 120 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Arslantepe Höyüğü 1. ve 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alan ve Sosyal Tesis Alanı fonksiyonunda kalan, Bahçebaşı Mahallesi 1106 no.lu parselin tamamına Tarımsal Alan fonksiyonu verilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliğinin, Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 27.02.2025 tarih 9567 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olduğu ve 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olduğu görüldüğünden, talebin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Arslantepe Höyüğü 1. ve 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar Planında, Tarımsal Niteliği Korunacak Alan ve Sosyal Tesis Alanı fonksiyonunda kalan, Bahçebaşı Mahallesi 1106 no.lu parselin tamamına Tarımsal Alan fonksiyonu verilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı değişikliğinin, Sivas Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ nun 27.02.2025 tarihli 9567 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olduğu ve 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olduğu görüldüğünden, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy çokluğu ile karar verildi.
