Karar Tarihi: 04.01.2023 Karar No: 001
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Yasanın 20. Maddesi gereğince Ocak ayı olağan toplantısı 1.birleşimini yapmak üzere Belediye Başkanı Osman GÜDER’in Başkanlığında toplandı.
Gündemin 1’inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.09.2022 tarihli ve 39823 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 03.10.2022 tarih ve 175 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Çamurlu Mahallesi 181 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu raporunda; “Malatya İli Battalgazi İlçesi Çamurlu Mahallesi 181 numaralı parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Doğal Karakteri Korunacak Alandan Mesire Alanı olarak değiştirilmesi talebinin plan notları ile beraber meclisimizce görüşülerek karara bağlanmasını talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 03.10.2022 tarih ve 175 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde Malatya İli Battalgazi İlçesi Çamurlu Mahallesi 181 numaralı parselin, Nazım İmar Planı Kararları doğrultusunda “Doğal Karakteri Korunacak Alan”dan “Mesire Alanı” olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik önerisi, yapılaşma hakkı getirmekle birlikte, 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Yasa ile değişik 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen EK-8 maddesindeki hükümlerde ifade edilen imar planı değişikliği ile taşınmazda meydana gelecek değer artışı tespitinin tapu kütüğüne şerh edilmesi ve değer artış payı ödenmeden yapı ruhsatının düzenlenmemesi, bu yasa kapsamındaki uygulamaların 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının kesinleşmesi ile birlikte İlçe Belediyesince yürütülmesi kaydıyla talebinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Çamurlu Mahallesi 181 numaralı parselin, Nazım İmar Planı Kararları doğrultusunda “Doğal Karakteri Korunacak Alan”dan “Mesire Alanı” olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik önerisi, yapılaşma hakkı getirmekle birlikte, 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe giren 7221 sayılı Yasa ile değişik 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen EK-8 maddesindeki hükümlerde ifade edilen imar planı değişikliği ile taşınmazda meydana gelecek değer artışı tespitinin tapu kütüğüne şerh edilmesi ve değer artış payı ödenmeden yapı ruhsatının düzenlenmemesi, bu yasa kapsamındaki uygulamaların 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının kesinleşmesi ile birlikte İlçe Belediyesince yürütülmesi kaydıyla talebinin, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi.
