Karar Tarihi: 04.01.2023 Karar No: 010
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Yasanın 20. Maddesi gereğince Ocak ayı olağan toplantısı 1.birleşimini yapmak üzere Belediye Başkanı Osman GÜDER’in Başkanlığında toplandı.
Gündemin 10’uncu maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30.11.2022 tarihli ve 44477 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 05.12.2022 tarih ve 223 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Uçbağlar Mahallesi 1297 ada 628, 629, 659, 662, 666, 668, 670, 671 ve 672 no.lu parsellerin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu raporunda; “Malatya İli Battalgazi İlçesi Uçbağlar Mahallesi 1297 ada 628, 629, 659, 662, 666, 668, 670, 671 ve 672 numaralı parselleri kapsayan alanın Ayrık Nizam 4 kattan (A-4) yapılaşma hakkının Bitişik Nizam 4 kat (B-4) olarak değiştirilmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 05.12.2022 tarih ve 223 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde; Malatya ili Battalgazi ilçesi Uçbağlar Mahallesi 1297 ada 628, 629, 659, 662, 666, 668, 670, 671 ve 672 numaralı parsellerin bulunduğu adada mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkı verilmiştir. Öneri imar plan değişikliği ile Ayrık Nizam 4 kattan (A-4) yapılaşma hakkının Bitişik Nizam 4 kat (B-4) olarak değiştirilmesi talebi mevcut yapılar dikkate alındığında ayrık nizamda yapı yapılmasının yapı düzenini bozucu nitelikte olduğu, bu nedenle de söz konusu kullanıma ait önerilen yapılanma koşulunun bitişik olarak düzenlenmesinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Uçbağlar Mahallesi 1297 ada 628, 629, 659, 662, 666, 668, 670, 671 ve 672 numaralı parsellerin bulunduğu adada mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık Nizam 4 kat (A-4) yapılaşma hakkı verilmiş olıp, öneri imar plan değişikliği ile Ayrık Nizam 4 kattan (A-4) yapılaşma hakkının Bitişik Nizam 4 kat (B-4) olarak değiştirilmesi talebi mevcut yapılar dikkate alındığında ayrık nizamda yapı yapılmasının yapı düzenini bozucu nitelikte olduğu, bu nedenle de söz konusu kullanıma ait önerilen yapılanma koşulunun bitişik olarak düzenlenmesi talebinin, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi.
