Karar Tarihi:06.08.2024 Karar No:102
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanununun 20. maddesi gereğince Ağustos ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 2’ nci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 26.01.2024 tarihli ve 65956 sayılı yazısıile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 01.02.2024 tarih ve 24 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Hüseyinbey Mahallesi 3364 ada 10 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Hüseyinbey Mahallesi 3364 ada 10 no.lu parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut altı ticaret fonksiyonuna sahip olup, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararına uygun olarak Ticaret-Konut (TİCK) fonksiyonu verilmesine yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin meclisimizce görüşülmesi talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 01.02.2024 tarih ve 24 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Söz konusu parsel yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut altı ticaret fonksiyonuna sahip olup, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Ticaret-Konut fonksiyonuna sahiptir. Hazırlanan plan tadilatı ile mevcut yapılaşma koşulları değiştirilmeden A-7 (Ayrık Nizam 7 kat), Ticaret-Konut fonksiyonu verilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde; Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Hüseyinbey Mahallesi 3364 ada 10 no.lu parselde; konut altı ticaret fonksiyonun, Ticaret-Konut (TİCK) olarak değiştirilmesine yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, plan bütünlüğünü sağlamak amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak 3364, 3365, 3366 ve 3367 numaralı imar adalarını kapsayacak şekilde Ticaret-Konut (TİCK) fonksiyonu verilmesinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Hüseyinbey Mahallesi 3364 ada 10 no.lu parsel; yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut altı ticaret, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında da Ticaret-Konut fonksiyonuna sahip olup, hazırlanan plan tadilatı ile mevcut yapılaşma koşulları değiştirilmeden A-7 (Ayrık Nizam 7 kat), Ticaret-Konut fonksiyonu verilmiştir. Söz konusu parselde; konut altı ticaret fonksiyonun, Ticaret-Konut (TİCK) olarak değiştirilmesine yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, plan bütünlüğünü sağlamak amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak 3364, 3365, 3366 ve 3367 numaralı imar adalarını kapsayacak şekilde Ticaret-Konut (TİCK) fonksiyonu verilmesinin, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi.
