Bahçebaşı Mahallesi 2747 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:07.08.2025 Karar No:109
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Ağustos ayı olağan toplantısı 2. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Meclis 1. Başkan Vekili Adil DEMİREL’ in Başkanlığında toplandı.
Gündemin 4’ üncü maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.08.2025 tarihli ve 110605 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 05.08.2025 tarihli ve 102 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçebaşı Mahallesi 2747 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Bahçebaşı Mahallesi 2747 no.lu parsel mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Cami Alanı olarak planlı olup, İl Müftülüğünün talebi ile bahse konu parsele kütle düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 05.08.2025 tarih ve 102 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Bahçebaşı Mahallesi 2747 no.lu parsel mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Cami Alanı olarak planlı olup, parsele kütle düzenlenmesine yönelik plan değişikliği talebinin; bahse konu parsele kütle işlendiği taktirde parselin güneyinde kalan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam dört kat (A-4) konut olarak planlı olan Bahçebaşı Mahallesi 2470 no.lu parsel ile arasında kalan bahçe mesafesinin 3194 sayılı İmar Kanunun Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine uygun olmadığı göz önüne alınarak, Bahçebaşı Mahallesi 2470 no.lu parselin mülkiyetinin Bahçebaşı 2747 no.lu parsel ( Orduzu Hacimehmet Turgut Ve Köşebaşı Camileri Yaptırma ve Yaşatma Derneği ) ile aynı olmasıyla birlikte 2470 no.lu parselin Cami Alanı olarak planlanması ile 2747 no.lu parsele kütle işlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Bahçebaşı Mahallesi 2747 no.lu parsel mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Cami Alanı olarak planlı olup, parsele kütle düzenlenmesine yönelik plan değişikliği talebinin; bahse konu parsele kütle işlendiği taktirde parselin güneyinde kalan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam dört kat (A-4) konut olarak planlı olan Bahçebaşı Mahallesi 2470 no.lu parsel ile arasında kalan bahçe mesafesinin 3194 sayılı İmar Kanunun Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine uygun olmadığı göz önüne alınarak, Bahçebaşı Mahallesi 2470 no.lu parselin mülkiyetinin Bahçebaşı 2747 no.lu parsel ( Orduzu Hacimehmet Turgut ve Köşebaşı Camileri Yaptırma ve Yaşatma Derneği ) ile aynı olmasıyla birlikte 2470 no.lu parselin Cami Alanı olarak planlanması ile 2747 no.lu parsele kütle işlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliğiyle karar verildi.
