Hüseyinbey Mahallesi’ Nde Bulunan Muhtelif Ada Ve Parsellerin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:01.10.2025 Karar No:146
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Ekim ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 5’ inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.08.2025 tarihli ve 113329 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 124 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Hüseyinbey Mahallesi’nde bulunan muhtelif ada ve parsellerin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili Battalgazi İlçesi Hüseyinbey Mahallesi 43 ada 4 ,5, 7 ,8 ,9 ,10 numaralı parseller, 121 ada 4 ,5 ,59 ,64 ,104 ,127 ,135 ,143 ,146 ,148 ,160 ,161 ,162 ,163 ,167 numaralı parseller, 157 ada 15 ,20 ,35,44 numaralı parseller, 172 ada 22 ,24 ,62 ,67 ,88 ,89 ,105 ,110 numaralı parseller ve 440 ada 23 ,106 ,114, 115 ,116 ,117 ,118 ,120, 125 numaralı parseller için; bölgedeki konut taleplerini karşılamak amacıyla ticaret alanı fonksiyonu değiştirilerek “Ticaret-Konut alanı”(TİCK) fonksiyonu olarak düzenlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin 19.08.2025 tarih ve 422 sayılı Meclis Kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu parseller mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret Alanında kalmakta olup, üst ölçekli plan kararı doğrultusunda parsellerin Ticaret-Konut alanı”(TİCK) fonksiyonu olarak düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın Belediye Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 124 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili Battalgazi İlçesi Hüseyinbey Mahallesi 43 ada 4 ,5, 7 ,8 ,9 ,10 numaralı parseller, 121 ada 4 ,5 ,59 ,64 ,104 ,127 ,135 ,143 ,146 ,148 ,160 ,161 ,162 ,163 ,167 numaralı parseller, 157 ada 15 ,20 ,35,44 numaralı parseller, 172 ada 22 ,24 ,62 ,67 ,88 ,89 ,105 ,110 numaralı parseller ve 440 ada 23 ,106 ,114, 115 ,116 ,117 ,118 ,120, 125 numaralı parseller için; bölgedeki konut taleplerini karşılamak amacıyla ticaret alanı fonksiyonu değiştirilerek “Ticaret-Konut alanı”(TİCK) fonksiyonu olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, üst ölçekli plan kararına uygun hazırlandığı görüldüğünden komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.”denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Hüseyinbey Mahallesi 43 ada 4 ,5, 7 ,8 ,9 ,10 numaralı parseller, 121 ada 4 ,5 ,59 ,64 ,104 ,127 ,135 ,143 ,146 ,148 ,160 ,161 ,162 ,163 ,167 numaralı parseller, 157 ada 15 ,20 ,35,44 numaralı parseller, 172 ada 22 ,24 ,62 ,67 ,88 ,89 ,105 ,110 numaralı parseller ve 440 ada 23 ,106 ,114, 115 ,116 ,117 ,118 ,120, 125 numaralı parseller için; bölgedeki konut taleplerini karşılamak amacıyla ticaret alanı fonksiyonu değiştirilerek “Ticaret-Konut alanı”(TİCK) fonksiyonu olarak düzenlenmesine ilişkin hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, üst ölçekli plan kararına uygun olduğu görülmüş olup, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy çokluğu ile karar verildi.
