Karakaşçiftliği Mahallesi 133 Ada 7 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği

Karar Tarihi:01.10.2025 Karar No:143

Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Ekim ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.

Gündemin 2’ nci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.08.2025 tarihli ve 113334 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 121 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Karakaşçiftliği Mahallesi 133 ada 7 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.

İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Karakaşçiftliği mahallesi 133 ada 7 no.lu parselde 2.5 MW gücünde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulması amacıyla, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Tesis Alanı planlanmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın Belediye Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmektedir.

Söz konusu alanda hazırlatılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Malatya Büyükşehir Belediyesi’nin 19.08.2025 tarih ve 426 sayılı Meclis Kararı ile onaylanmıştır. 

Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 02.09.2025 tarih ve 121 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.

Yapılan plan çalışmasında; Karakaşçiftliği mahallesi 133 ada 7 no.lu parselde ilgili kurum görüşleri ve nazım imar planı dikkate alınarak, parsel alanının 40.294,78 m²’lik kısmı Yenilebilir Enerji Kaynaklarına dayalı üretim tesis (Güneş Enerji Santrali ) alanı, parselin doğusuna 10 metrelik imar yolu ve 163,86 m^2’lik trafo alanı planlanmıştır. Parselin batısına 10 metre, doğusuna  5 metre yapı yaklaşma mesafesi düzenlenmiş ve Emsal:0.70 Yençok:6.50 yapılaşma koşulu verilmiştir.

Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Karakaşçiftliği mahallesi 133 ada 7 no.lu parselde 2.5 MW gücünde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulması amacıyla, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Tesis Alanı planlanmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na uygun olduğu görülmüş olup, komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.”denilmektedir.

Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Yapılan plan çalışmasında; Karakaşçiftliği Mahallesi 133 ada 7 no.lu parselde ilgili kurum görüşleri ve nazım imar planı dikkate alınarak, parsel alanının 40.294,78 m²’lik kısmı Yenilebilir Enerji Kaynaklarına dayalı üretim tesis (Güneş Enerji Santrali ) alanı, parselin doğusuna 10 metrelik imar yolu ve 163,86 m^2’lik trafo alanı planlanmıştır. Parselin batısına 10 metre, doğusuna  5 metre yapı yaklaşma mesafesi düzenlenmiş ve Emsal:0.70 Yençok:6.50 yapılaşma koşulu verilmiştir. Karakaşçiftliği Mahallesi 133 ada 7 no.lu parselde 2.5 MW gücünde Güneş Enerji Santrali (GES) kurulması amacıyla, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı Enerji Üretim Tesis Alanı planlanmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nın, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na uygun olduğu görülmüş olup,İmar Komisyonu Raporu doğrultusundauygun olduğuna oy çokluğu ile karar verildi.