Hanımınçiftliği-Orduzu Mahalleleri 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. Ve 8. Etap İmar Planına Ait Plan Notu Değişikliği
Karar Tarihi:02.12.2025 Karar No:186
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Aralık ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkan Vekili İdris BOZTAŞ’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 5’ inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.11.2025 tarihli ve 121625 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen Hanımınçiftliği-Orduzu Mahalleleri 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. ve 8. etap İmar Planına ait Plan notu değişikliği ile alakalı teklifi okunarak gereği görüşüldü.
Talep yazısında; Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Hanımınçiftliği-Orduzu Mahallelerinde 1.,2.,3.,4.,5.,6.,7. ve 8. Etap 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notlarının 1.1.16. kısmında yer alan plan notunun ”Uygulama Görmüş Yapı Adalarında: Yollara Cepheli Olup Yol Genişlemesi Nedeni ile Bir Bölümü Ya Da Tamamı Yola Giden Parsellerde; Yapılaşma Olanağı Kalan Parsellerde, Yola Giden Bölüm Bedelsiz Olarak Kamuya Terk Edilmesi Koşulu ile Terk Edilen Alanın Yüzölçümünün %50’si Kadar İnşaat Alanı Olarak, Plan Onay Tarihinden Önce Uygulama Görmüş Parselin Terkten Önceki Yapılaşma Haklarına İlave Edilecektir.Yapılaşma Olanağı Kalmayan Parseller, Arka ve Yan Parsellerde Anlaşılması Durumunda, Söz Konusu Parsellerle Tevhid Edilecek, Kesinti Yapılan Parselin Yola Giden Bölümleri Bedelsiz Olarak Kamuya Terk Edilmesi Koşulu ile Terk Ettiği Alanın Yüzölçümünün %50’si Kadar İnşaat Alanı Tevhid Edilen ve Uygulama Görmüş Parsellerin Terkten Önceki Yapılaşma Haklarına İlave Edilecektir.” ifadesinin İmar Planının yapılaşma koşullarına ilişkin bütünlüğü olumsuz etkilemesi nedeniyle tekrar düzenlenmesine yönelik Plan Notu değişikliği hazırlatılmış olup, hazırlatılan plan notu değişikliğinin Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.Mecliste yapılan müzakere sonucunda, Hanımınçiftliği-Orduzu Mahalleleri 1., 2., 3., 4., 5., 6., 7. ve 8. etap İmar Planına ait Plan notu değişikliği konusunun görüşülüp rapora bağlanmak üzere İmar Komisyonuna havalesine oybirliği ile karar verildi.
