Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parselin imar planı değişikliği
Karar Tarihi:01.09.2026 Karar No:098
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Eylül ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 1’ inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.07.2026 tarihli ve140807sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 01.07.2026 tarihli ve 85 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parselin imar planı değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya 2.İdare Mahkemesi’nin 2025/675 Esas ve 2026/503 Karar sayılı ilamının gereğinin yerine getirilmesi amacıyla, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parselde, yapılaşma koşullarının değiştirilmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin Belediye Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 01.07.2026 tarih ve 85 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parsel mevcut imar planında İ-6 ( İkiz Nizam 6 kat ) yapılaşma koşuluna sahiptir. Söz konusu parselin 7 kat olarak imar planı değişikliği yapılması talep edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parselde, yapılaşma koşullarının değiştirilmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin; 3194 sayılı imar kanununda Ek Madde-8’de ‘Parsel bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri yapılamaz.’ hükmü gereğince, komisyonumuzca uygun olmadığına oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Mevcut imar planında İ-6 ( İkiz Nizam 6 kat ) yapılaşma koşuluna sahip Uçbağlar Mahallesi 1303 ada 819 no.lu parselin 7 kat olarak imar planı değişikliğinin yapılması talep edilmiş olup, ilgili parselde, yapılaşma koşullarının değiştirilmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Ek Madde-8’de geçen “Parsel bazında; nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran imar planı değişiklikleri yapılamaz.” hükmü gereğince ve İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olmadığına oy birliği ile karar verildi.