Balıkdere Mahallesi 103 Ada 5 No.Lu Parselin İmar Planı Değişikliği
Karar Tarihi: 03.11.2026 Karar No:155
Gündemin 5’ inci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.09.2026 tarihli ve 148825 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 06.10.2026 tarihli ve 127 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parselin imar planı değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parselde yerleşim alanı oluşturulmasına yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılması talep edilmektedir.
Talep dosyası, Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 06.10.2026 tarihli ve 127 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilmiştir.
Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parseli kapsayan yaklaşık 33 hektarlık alanda, mevcut arazi yapısı ve ulaşım bağlantıları dikkate alınarak planlama çalışması yapılmıştır. Planlama alanında gelişme konut alanları oluşturulmuş ve bu alanlarda yapılaşma koşulu Ayrık Nizam 2 Kat (A-2) olarak belirlenmiştir. Ayrıca, konut alanlarının ihtiyaçları doğrultusunda sosyal ve teknik altyapı alanları, park ve yeşil alanlar ile ulaşım alanları düzenlenerek planlı ve dengeli bir yerleşim dokusu oluşturulması hedeflenmiştir.
Dosya üzerinde ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde; Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parseli kapsayan yaklaşık 33 hektarlık alanda yerleşim alanı oluşturulmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin, Komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında, Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parseli kapsayan yaklaşık 33 hektarlık alanda, mevcut arazi yapısı ve ulaşım bağlantıları dikkate alınarak planlama çalışması yapılmış, planlama alanında gelişme konut alanları oluşturulmuş ve bu alanlarda yapılaşma koşulu Ayrık Nizam 2 Kat (A-2) olarak belirlenmiş, ayrıca, konut alanlarının ihtiyaçları doğrultusunda sosyal ve teknik altyapı alanları, park ve yeşil alanlar ile ulaşım alanları düzenlenerek planlı ve dengeli bir yerleşim dokusu oluşturulması hedeflenmiş olup bu kapsamda; Balıkdere Mahallesi 103 ada 5 no.lu parseli kapsayan yaklaşık 33 hektarlık alanda yerleşim alanı oluşturulmasına yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı talebinin, imar komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy çokluğu ile karar verildi.