Hasırcılar Mahallesi 101 Ada 21 Ve 31 No.Lu Parseller İle 106 Ada 10 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:01.04.2026 Karar No:041
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 20. maddesi gereğince Nisan ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 6’ ncı maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.02.2026 tarihli ve 130310 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 03.03.2026 tarihli ve 29 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ile 106 ada 10 no.lu parselin imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ve 106 ada 10 no.lu parsel, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda Ticaret+Turizm Alanı olarak planlı olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Konut olarak planlıdır. İmar ve Şehircilik müdürlüğümüzün talebi ile söz konusu parsellerin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun şekilde düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlatılmıştır.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 03.03.2026 tarihli ve 29 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Mevcut imar planında Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ve 106 ada 10 no.lu parsel, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında konut alanı olarak planlı olup, Ayrık Nizam 2 kat (A-2) ve taks/kaks=0.25/0.50 yapılaşma koşuluna sahiptir. Söz konusu parseller 1/5000 ölçekli Nazım İmar planında Ticaret+Turizm Alanı olarak planlıdır.
Hazırlatılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile söz konusu parsellere Ticaret+Turizm Alanı (TİCT) fonksiyonu verilerek; taks:0.25, Emsal;0.50 ve Yençok:7.50 yapılaşma koşulları verilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ve 106 ada 10 no.lu parselin yapılaşma koşulları değiştirilmeden Ticaret+Turizm Alanı olarak planlanmasına yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı kararlarına uygun olarak hazırlandığı görülmüş olup, komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Mevcut imar planında Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ve 106 ada 10 no.lu parsel, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında konut alanı olarak planlı olup, Ayrık Nizam 2 kat (A-2) ve taks/kaks=0.25/0.50 yapılaşma koşuluna sahiptir. Söz konusu parseller 1/5000 ölçekli Nazım İmar planında Ticaret+Turizm Alanı olarak planlıdır. Hazırlatılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile söz konusu parsellere Ticaret+Turizm Alanı (TİCT) fonksiyonu verilerek; taks:0.25, Emsal;0.50 ve Yençok:7.50 yapılaşma koşulları verilmiştir. Battalgazi ilçesi, Hasırcılar Mahallesi 101 ada 21 ve 31 no.lu parseller ve 106 ada 10 no.lu parselin yapılaşma koşulları değiştirilmeden Ticaret+Turizm Alanı olarak planlanmasına yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı kararlarına uygun olarak hazırlandığı görülmüş olup, İmar Komisyonu Raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi.
