Karar Tarihi: 12.12.2023 Karar No: 140
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Yasanın 20. Maddesi gereğince Aralık ayı olağan toplantısı 2. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Meclis Başkanı Osman GÜDER’in başkanlığında toplandı.
Gündemin 4’üncü maddesi; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 08.11.2023 tarihli ve 62855 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen Alacakapı Mahallesi 804 ve 806 no.lu parsellerin arasında bulunan 24 adet işyerinin 5 (Beş) yıllığına kiraya verilmesi ile alakalı teklifi okunarak gereği görüşüldü.
Talep yazısında; Battalgazi Belediye Meclisimiz tarafından alınan 01.06.2023 tarihli ve 79 sayılı meclis kararında belirtilen 22 adet işyerinin, projesinde yapılan değişiklik ile 1 nolu işyerinin bölünmesi suretiyle ekli krokide gösterildiği üzere toplam 24 adet işyeri oluşmuş olup, bahse konu 01.06.2023 tarihli ve 79 sayılı Belediye Meclis Kararının iptal edilmesi ve “İlimizde 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli deprem afeti nedeniyle Battalgazi ilçesi Alacakapı Mahallesi 804 ve 806 nolu parsellerin arasında bulunan ve Uygulama İmar Planında “park alanında” kalan taşınmazın üzerine, bölgede yaşayan vatandaşlarımızın ve işyeri hasar gören esnaflarımızın mağduriyetinin giderilmesi amacıyla, ekli krokide gösterildiği üzere 24 adet işyeri yapılması ve Belediye Başkanlığımız tarafından, “Planlı Alanlar Yönetmeliği”nin 19.Maddesinin ‘ç’ bendinin1.fıkrasındaki hükümler doğrultusunda 5 yıllığına kiraya verilmesi, kiracı tarafından yapılacak olan işyerlerinin camekan, kapı vs. gibi tamamlayıcı imalatlarının yapım maliyeti, kıymet takdir komisyonunca belirlenmiş olan 2 yıllık kira bedeline karşılık geldiğinden 2 yıl süre ile bedelsiz olarak, sonraki üç yıl için de iki yıllık süre sonunda güncel fiyatlar üzerinden tekrar bedel tespiti yapılmak suretiyle kiraya verilmesi, 5 yıllık kira süresi sona erdiğinde tekrar anlaşmaya varılamaması halinde yapılmış olan her türlü yatırımın en son hali ile Belediyemize teslim edilmesi şartıyla, 5393 sayılı kanunun 18/e maddesi gereğince söz konusu 24 adet işyerinin 5 yıllığına kiraya verilmesi konusunun Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Battalgazi Belediye Meclisimiz tarafından alınan 01.06.2023 tarihli ve 79 sayılı meclis kararında belirtilen 22 adet işyerinin, projesinde yapılan değişiklik ile 1 no.lu işyerinin bölünmesi suretiyle ekli krokide gösterildiği üzere toplam 24 adet işyeri oluşmuş olup, bahse konu 01.06.2023 tarihli ve 79 sayılı Belediye Meclis Kararının iptal edilmesine, İlimizde 6 Şubat 2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli deprem afeti nedeniyle Battalgazi ilçesi Alacakapı Mahallesi 804 ve 806 no.lu parsellerin arasında bulunan ve Uygulama İmar Planında “park alanında” kalan taşınmazın üzerine, bölgede yaşayan vatandaşlarımızın ve işyeri hasar gören esnaflarımızın mağduriyetinin giderilmesi amacıyla, ekli krokide gösterildiği üzere 24 adet işyeri yapılmasına ve Belediye Başkanlığımız tarafından, “Planlı Alanlar Yönetmeliği”nin 19.maddesinin ‘ç’ bendinin1.fıkrasındaki hükümler doğrultusunda 5 yıllığına kiraya verilmesine, kiracı tarafından yapılacak olan işyerlerinin camekan, kapı vs. gibi tamamlayıcı imalatlarının yapım maliyeti, kıymet takdir komisyonunca belirlenmiş olan 2 yıllık kira bedeline karşılık geldiğinden 2 yıl süre ile bedelsiz olarak, sonraki üç yıl için de iki yıllık süre sonunda güncel fiyatlar üzerinden tekrar bedel tespiti yapılmak suretiyle kiraya verilmesine, 5 yıllık kira süresi sona erdiğinde tekrar anlaşmaya varılamaması halinde yapılmış olan her türlü yatırımın en son hali ile Belediyemize teslim edilmesi şartıyla, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin e bendi gereğince söz konusu 24 adet işyerinin 5 yıllığına kiraya verilmesine oy birliği ile karar verildi.
