Konut Alanlarında Zemin Katın Ticaret Olarak Yapılaşabilmesi İçin Alınan 06.12.2017 Tarihli Ve 191 Sayılı Meclis Kararında Değişiklik Yapılması
Karar Tarihi:05.11.2024 Karar No:192
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Yasanın 20. Maddesi gereğince Kasım ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 10’ uncu maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01.11.2024 tarihli ve 86377sayılı yazısıile Meclise havale edilen Konut alanlarında zemin katın ticaret olarak yapılaşabilmesi için alınan 06.12.2017 tarihli ve 191 sayılı Meclis Kararında değişiklik yapılması ile alakalı teklifi okunarak gereği görüşüldü.
Talep yazısında; Belediye Meclisimizin 06.12.2017 tarihli ve 191 sayılı kararında; “Uygulama imar planımızda Konut alanında kalmakla birlikte zemin katın ticari olarak yapılmak istenmesi halinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 15 metre ve üzeri olan yollardan cephe alan parsellerde mevcut teşekkül olmadığı durumlarda veya gösterilen mevcut teşekküle ait ruhsat 01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren P.A.I Yönetmeliğine göre düzenlenmiş ise değer artışları göz önünde bulundurularak ücrete tabi tutularak izin verilmesi, Konut alanlarında izin verilen ticari alanların otopark ihtiyacını parselinde karşılanmaması durumunda ücrete tabi tutulacaktır.” hükümleri yer almakta olup, 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra ilimizde artan ticaret ihtiyacına cevap vermek açısından; söz konusu kararda geçen ‘’… imar planında 15 metre ve üzeri olan yollardan cephe alan…..’’ ifadesinin “…imar planında 10 metre ve üzeri olan yollardan cephe alan…” olarak değiştirilmesi konusunun Belediye Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Konut alanlarında zemin katın ticaret olarak yapılaşabilmesi için alınan 06.12.2017 tarihli ve 191 sayılı Meclis Kararında değişiklik yapılması konusunun görüşülüp rapora bağlanmak üzere İmar Komisyonuna havalesine oy birliği ile karar verildi.