Bahçebaşı Mahallesi 186 Ada 20 No.Lu Parselin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:04.02.2025 Karar No:020
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Şubat ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 4’ üncü maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.01.2025 tarihli ve 91319 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 7 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçebaşı Mahallesi 186 ada 20 no.lu adanın imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Bahçebaşı Mahallesi 186 ada 20 no.lu parselde toplam yapı yoğunluğu Emsal:1.00 sabit kalmak kaydıyla zemin katta kullanım oranının arttırılması amacıyla yapı yaklaşma sınırlarının belirlenmesine yönelik1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 7 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Bahçebaşı Mahallesi 186 ada 20 no.lu parselde Emsal:1.00 yapı yoğunluğu sabit kalmak şartıyla, zemin katta kullanım oranının arttırılması için TAKS:0.60 ve yapı yüksekliği Yençok:9.50 m belirlemesi ile yapı yaklaşma mesafelerinin parselin güney cephesinden 10 metre, batı, kuzey ve doğu cephelerinden 3 metre olacak şekilde düzenlenmesine yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Bahçebaşı Mahallesi 186 ada 20 no.lu parselde Emsal:1.00 yapı yoğunluğu sabit kalmak şartıyla, zemin katta kullanım oranının arttırılması için TAKS:0.60 ve yapı yüksekliği Yençok:9.50 m belirlemesi ile yapı yaklaşma mesafelerinin parselin güney cephesinden 10 metre, batı, kuzey ve doğu cephelerinden 3 metre olacak şekilde düzenlenmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oyçokluğu ile karar verildi.
