Üçbağlar Mahallesi 411 Ada 634 Ve 635 No.Lu Parsellerin İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:04.02.2025 Karar No:019
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Şubat ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 3’ üncü maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.01.2025 tarihli ve 91393 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 6 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Uçbağlar Mahallesi 411 ada 634 ve 635 no.lu adanın imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Uçbağlar Mahallesi 411 ada 634 ve 635 parselde, Ada Ayrım Çizgisi’nin düzenlenmesine yönelik olarak İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün talebiyle 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği hazırlatılmıştır.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 6 sayılı yazısı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 411 adanın doğusunda bulunan 634 ve 635 parseller mevcut imar planında Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşuluna sahip olmasına rağmen 5 kat olarak yapılaşmıştır. Parsellerin yerinde dönüşüm kapsamında yeniden yapılaşabilmesi ve eski ruhsat haklarından yararlanabilmesi için, ada ayrım çizgisi mevcut yapılaşmaya uygun olarak yeniden düzenlenmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Uçbağlar Mahallesi 411 ada 634 ve 635 parselde, Ada Ayrım Çizgisi’nin düzenlenmesine yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 411 no.lu adanın doğusunda bulunan 634 ve 635 no.lu parseller mevcut imar planında Ayrık Nizam 4 kat yapılaşma koşuluna sahip olmasına rağmen 5 kat olarak yapılaşmıştır. Parsellerin yerinde dönüşüm kapsamında yeniden yapılaşabilmesi ve eski ruhsat haklarından yararlanabilmesi için, ada ayrım çizgisi mevcut yapılaşmaya uygun olarak yeniden düzenlenmiştir. Bu itibarla,Uçbağlar Mahallesi 411 ada 634 ve 635 no.lu parselde, Ada Ayrım Çizgisi’nin düzenlenmesine yönelik olarak hazırlatılan 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oyçokluğu ile karar verildi.
