Mustafapaşa Mahallesi 107 No.Lu Adanın İmar Plan Değişikliği
Karar Tarihi:04.02.2025 Karar No:018
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Şubat ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 2’ nci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.01.2025 tarihli ve 91320 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 5 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Mustafapaşa Mahallesi 107 no.lu adanın imar plan değişikliği ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.
İmar Komisyonu Raporunda; “Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Mustafapaşa Mahallesi 107 ada mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ortaöğretim Alanı, İlköğretim Alanı ve Trafo Alanı olarak planlı olup, bahse konu adada mevcut plan kararlarının sınırlarının düzenlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talep edilmektedir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 07.01.2025 tarih ve 5 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.
Dosyada ve mahallinde yapılan incelemeler neticesinde, Malatya ili, Battalgazi ilçesi, Mustafapaşa Mahallesi 107 ada mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ortaöğretim Alanı, İlköğretim Alanı ve Trafo Alanı olarak planlı olup, Malatya İl Milli Eğitim Müdürlüğünün uygun görüşü ile Ortaokul Alanının şahıs mülkiyetinde kalan kısmının (yaklaşık 619 metrekare) bitişik nizam beş kat (B-5) Konut Alanı olarak değiştirilmesi ve Trafo Alanı Ortaokul Alanı ile İlkokul Alanın sınırlarının düzenlenerek, Okul Alanlarının yapılaşma koşullarının E:1.20 ve Yençok:18.50 m olarak belirlenmesi ile Okul Alanlarının yapı yaklaşma mesafelerinin imar yollarının bulunduğu cephelerden 10 metre, Konut Alanı, Trafo Alanı ve Okul Alanlarının bulunduğu cephelerden ise 5 metre olacak şekilde düzenlenmesine yönelik 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle karar verilmiştir.” denilmektedir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Mustafapaşa Mahallesi 107 no.lu ada mevcut 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ortaöğretim Alanı, İlköğretim Alanı ve Trafo Alanı olarak planlı olup, Malatya İl Milli Eğitim Müdürlüğünün uygun görüşü ile Ortaokul Alanının şahıs mülkiyetinde kalan kısmının (yaklaşık 619 metrekare) bitişik nizam beş kat (B-5) Konut Alanı olarak değiştirilmesi ve Trafo Alanı Ortaokul Alanı ile İlkokul Alanın sınırlarının düzenlenerek, Okul Alanlarının yapılaşma koşullarının E:1.20 ve Yençok:18.50 m olarak belirlenmesi ile Okul Alanlarının yapı yaklaşma mesafelerinin imar yollarının bulunduğu cephelerden 10 metre, Konut Alanı, Trafo Alanı ve Okul Alanlarının bulunduğu cephelerden ise 5 metre olacak şekilde düzenlenmesine yönelik hazırlatılan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oyçokluğu ile karar verildi.
