Belediyemiz Ve Belediyemize Ait Arslantepe A.Ş. ’Nin Gelir İdaresine Olan Borçlarının Mahsup Edilmesi Amacıyla Borçlarımıza Karşı Taşınmazlarımızın Devir Edilmesi, Devirle Alakalı Protokol İmzalanması İçin Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ a ve Devir Veya Satışına İlişkin Tüm İş Ve İşlemlerin Yürütülmesi İçin Belediye Encümenine Yetki Verilmesi
Karar Tarihi:01.10.2025 Karar No:158
Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Ekim ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ın Başkanlığında toplandı.
Gündemin 17’ nci maddesi; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 30.09.2025 tarihli ve 116364sayılı yazısı ile Meclise havale edilen, Belediyemiz ve Belediyemize ait Arslantepe A.Ş. ’nin Gelir İdaresine olan borçlarının mahsup edilmesi amacıyla borçlarımıza karşı taşınmazlarımızın devir edilmesi, devirle alakalı protokol imzalanması için Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ a ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi ile alakalı teklifi okunarak gereği görüşüldü.
Talep yazsında; Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 30.09.2025 tarihli ve 116364 sayılı yazısında; 5393 sayılı Belediye Kanunu’ nun 18. maddesi (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına takasına, tahsisine tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulması halinde tahsisinin kaldırılmasına; 3 yıldan fazla kiralanmasına ve süresi 30 yılı geçmemek kaydı ile bunlar üzerinde sınırlı aynı hak tesisine karar vermek” Belediye Meclisi’ nin görev ve yetkileri arasındadır’’. 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanunun geçici 8. maddesi ”1/12/2028 tarihine kadar uygulanmak üzere, özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlar dahil 8.6.1984 tarihli ve 233 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine tâbi iktisadi devlet teşekkülleri ve kamu iktisadi kuruluşları ile bunların müesseseleri, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri, 18.6.1999 tarihli ve 4389 sayılı Kanuna tâbi faaliyeti devam eden kamu bankaları, büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bunlara ait tüzel kişilerin veya bunlara bağlı müstakil bütçeli ve kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşların, Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçlarına karşılık, mülkiyeti bu idarelere ait ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmayan taşınmazlarından merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerince ihtiyaç duyulanlar ile 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında değerlendirilecek olanlar, 4.1.2002 tarihli ve 4734 sayılı Kanunun 6 ncı maddesine göre oluşturulacak komisyon tarafından takdir edilecek değeri üzerinden, borçlu kurumun da uygun görüşü alınarak bütçenin gelir ve gider hesaplarıyla ilişkilendirilmeksizin Maliye Bakanlığınca satın alınabilir.Bu idarelerin satın alınan taşınmazlarının tapu işlemlerine esas olan ve yukarıda belirtilen şekilde tespit edilen değerine eşit tutarda Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçları terkin edilir.Bu madde hükmü, yukarıda sayılan kuruluşlar dışında kalan, borcunu ödemede çok zor duruma düştüğü inceleme raporu ile tespit edilen ve vergi dairelerine bu Kanun kapsamına giren borcu bulunan diğer mükelleflerin (tüzel kişiliği bulunanların ortaklarına ait olanlar dahil) taşınmazları için de uygulanabilir.Bu maddenin uygulanmasına ilişkin esas ve usuller Maliye Bakanlığınca belirlenir. ” denilmektedir.
Bu kapsamda, mülkiyeti Belediyemize ait olan, Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Uçbağlar Mahallesi 3996 ada 21 no.lu parsel (2810,02 m2 ) ve Sancaktar Mahallesi 3190 ada 5 (5071,40 m2 ) olmak üzere toplam 2 adet parsel, yazımız ekindeki yazılarda anlaşılacağı üzere Belediyemizin ve %100 sermayesi belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi Numarası: 0851041782)’ nin Gelir İdaresine olan borçlarının yapılandırılması amacıyla Gelir İdaresine teklif edilmiştir.
Yazımız ekinde sunulan gerekçe raporu ile Gelir İdaresi Başkanlığı ile yapılan yazışmalar dikkate alındığında; Belediyemize ait Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Uçbağlar Mahallesi 3996 ada 21 no.lu parselin (2810,02 m²) Millet Bahçesi alanında, Sancaktar Mahallesi 3190 ada 5 no.lu parselin (5.071,40 m²) ise İmar Planında Eğitim Tesisi alanında kaldığı ve üzerinde okul binası bulunduğu anlaşılmaktadır. Söz konusu iki parsel için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından toplam 62.435.900,00 TL değer takdir edildiği tespit edilmiştir.
Belediyemizin ve %100 sermayesi Belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi No: 0851041782)’ nin Gelir İdaresine olan borçlarının mahsup edilmesi amacıyla borçlarımıza karşı 2 adet taşınmazın devir edilmesinin uygun olup olmadığı, uygun olması halinde protokol imzalanması için Battalgazi Belediye Başkanı Av. Bayram TAŞKIN’ a yetki verilmesi ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi konusunun, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’ inci maddesinin (e) ve 34’ üncü maddesinin (g) bendi gereğince meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.
Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Belediyemize ait olan, Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Uçbağlar Mahallesi 3996 ada 21 no.lu parsel (2810,02 m2 ) ve Sancaktar Mahallesi 3190 ada 5 (5071,40 m2 ) olmak üzere toplam 2 adet parsel, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün yazısı ve ekindeki yazılarda anlaşılacağı üzere Belediyemizin ve %100 sermayesi belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi Numarası: 0851041782)’ nin Gelir İdaresine olan borçlarının yapılandırılması amacıyla Gelir İdaresine teklif edilmiş olup, gerekçe raporu ile Gelir İdaresi Başkanlığı ile yapılan yazışmalar dikkate alındığında; Belediyemize ait Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Uçbağlar Mahallesi 3996 ada 21 no.lu parselin (2810,02 m²) Millet Bahçesi alanında, Sancaktar Mahallesi 3190 ada 5 no.lu parselin (5.071,40 m²) ise İmar Planında Eğitim Tesisi alanında kaldığı ve üzerinde okul binası bulunduğu anlaşılmış, söz konusu iki parsel için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından toplam 62.435.900,00 TL değer takdir edildiği tespit edilmiştir. Bu kapsamda; Belediyemizin ve %100 sermayesi Belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi No: 0851041782)’ nin Gelir İdaresine olan borçlarının mahsup edilmesi amacıyla borçlarımıza karşı 2 adet taşınmazın devir edilmesinin uygun olduğuna, protokol imzalanması için Battalgazi Belediye Başkanı Av. Bayram TAŞKIN’ a yetki verilmesine ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’ inci maddesinin (e) ve 34’ üncü maddesinin (g) bendi gereğince oy çokluğu ile karar verildi.
