Belediyemize Ait Arslantepe A.Ş.’ Nin Sosyal Güvenlik Kurumuna Olan Prim Borçlarının Mahsup Edilmesi Amacıyla Borçlarımıza Karşı Taşınmazlarımızın Devir Edilmesi, Devirle Alakalı Protokol İmzalanması İçin Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ a Ve Devir Veya Satışına İlişkin Tüm İş Ve İşlemlerin Yürütülmesi İçin Belediye Encümenine Yetki Verilmesi

Karar Tarihi:01.10.2025 Karar No:159

Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 20. maddesi gereğince Ekim ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ın Başkanlığında toplandı.

Gündemin 18’ inci maddesi; Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 30.09.2025 tarihli ve 116365sayılı yazısı ile Meclise havale edilen,  Belediyemize ait Arslantepe A.Ş.’ nin Sosyal Güvenlik Kurumuna olan prim borçlarının mahsup edilmesi amacıyla borçlarımıza karşı taşınmazlarımızın devir edilmesi, devirle alakalı protokol imzalanması için Belediye Başkanı Bayram TAŞKIN’ a ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi ile alakalı teklifi okunarak gereği görüşüldü.

Talep yazsında; 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesi (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına takasına, tahsisine tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulması halinde tahsisinin kaldırılmasına; 3 yıldan fazla kiralanmasına ve süresi 30 yılı geçmemek kaydı ile bunlar üzerinde sınırlı aynı hak tesisine karar vermek” Belediye Meclisi’ nin görev ve yetkileri arasındadır. 5510 Sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nun Geçici 41. Maddesinde; “31/12/2028 tarihine kadar uygulanmak üzere, özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlar dâhil 8/6/1984 tarihli ve 233 sayılı Kamu İktisadi Teşebbüsleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine tabi iktisadi devlet teşekkülleri ve kamu iktisadi kuruluşları ile bunların müesseseleri, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri, 18/6/1999 tarihli ve 4389 sayılı mülga Bankalar Kanununa tabi faaliyeti devam eden kamu bankaları, büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bunlara ait tüzel kişilerin veya bunlara bağlı müstakil bütçeli ve kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşların, Sosyal Güvenlik Kurumuna ait olan ve Kuruma bağlı tahsil dairelerince 6183 sayılı Kanun kapsamında takip edilen borçları ile kira ve ecrimisil borçlarına karşılık, mülkiyeti bu idarelere ait ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmayan taşınmazlardan Kurum tarafından uygun görülenler Kurumun görevlendireceği üç temsilci ile taşınmazın bulunduğu yerdeki defterdarlık tarafından görevlendirilecek iki temsilciden oluşan komisyon tarafından ve gerektiğinde bilirkişi mütalaası alınmak suretiyle takdir edilecek değeri üzerinden, borçlu kurumun da uygun görüşü alınarak Kurum bütçesinin gelir ve gider hesaplarıyla ilişkilendirilmeksizin Kurumca satın alınabilir. ” denilmektedir.

Bu kapsamda, mülkiyeti Belediyemize ait olan ve toplam 15.359,45 m² yüzölçümlü; imar planında konut fonksiyonlara sahip Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Hanımınçiftliği Mahallesi’nde yer alan 454 ada 6 no.lu parsel (10071,29 m2 ) , 492 ada 3 no.lu parsel (1078,20 m2 ), 502 ada 6 no.lu parsel (698,03 m2 ), 506 ada 2 no.lu parsel (550,34 m2 ), 506 ada 3 no.lu parsel (1307,05 m2 ), 509 ada 4 no.lu parsel (877,40 m2 ) ile 480 ada 3 no.lu parsel (777,14 m2 ) olmak üzere toplam 7 adet

parsel, yazımız ekindeki yazılarda anlaşılacağı üzere %100 sermayesi belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi Numarası: 0851041782)’ nin Sosyal Güvenlik Kurumuna olan prim borçlarının yapılandırılması amacıyla Sosyal Güvenlik Kurumuna teklif edilmiştir. Ancak Başkanlığımız tarafından Hanımınçiftliği Mahallesi 480 ada 3 no.lu parsel yazımız ekinde sunulmuş olan yazımıza istinaden teklif edilen parsel listesinden çıkartılmıştır. Yeni haliyle toplamda Sosyal Güvenlik Kurumuna 14.582.31 m2 yüzölçümlü 6 adet parsel verilmesi teklif edilmiştir.

Yazımız ekinde sunulan gerekçe raporu ve SGK ile yapılan yazışmalarda da anlaşılacağı üzere gerekli itirazlar SGK nezdinde yapılmıştır.

 Sonuç olarak Belediyemize ait Hanımınçiftliği Mahallesi 454 ada 6 no.lu parsel (10071,29m2 ), 492 ada 3 no.lu parsel (1078,20 m2 ), 502 ada 6 no.lu parsel (698,03 m2 ), 506 ada 2 no.lu parsel (550,34 m2 ), 506 ada 3 no.lu parsel (1307,05 m2 ) ve 509 ada 4 no.lu parsel (877,40 m2 ) olmak üzere toplam 6 adet parsellere Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından 45.455.00,00 TL değer biçildiği anlaşılmıştır.

%100 sermayesi Belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi No: 0851041782)’ nin Sosyal Güvenlik Kurumuna olan prim borçlarının mahsup edilmesi amacıyla, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’ nun geçici 41. maddesi kapsamında, Hanımınçiftliği Mahallesi 454 ada 6 no.lu parsel (10071,29 m2 ) , 492 ada 3 no.lu parsel (1078,20 m2 ), 502 ada 6 no.lu parsel (698,03 m2 ), 506 ada 2 no.lu parsel (550,34 m2 ), 506 ada 3 no.lu parsel (1307,05 m2 ) ve 509 ada 4 no.lu (877,40 m2 ) parsel sayılı taşınmazların Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından 01.09.2025 tarihli ve 124997955 sayılı yazısında yapılan değerlemesi kapsamında, söz konusu prim borçlarımıza karşı 6 adet taşınmazın devir edilmesinin uygun olup olmadığı, uygun olması halinde protokol imzalanması için Battalgazi Belediye Başkanı Av. Bayram TAŞKIN’ a yetki verilmesi ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi konusunun, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) ve 34’üncü maddesinin (g) bendi gereğince meclisimizce görüşülerek karara bağlanması talep edilmiştir.

Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Belediyemize ait Arslantepe A.Ş.’ nin Sosyal Güvenlik Kurumuna olan prim borçlarının mahsup edilmesi amacıyla borçlarımıza karşı, Belediyemize ait Hanımınçiftliği Mahallesi 454 ada 6 no.lu parsel (10071,29m2 ), 492 ada 3 no.lu parsel (1078,20 m2 ), 502 ada 6 no.lu parsel (698,03 m2 ), 506 ada 2 no.lu parsel (550,34 m2 ), 506 ada 3 no.lu parsel (1307,05 m2 ) ve 509 ada 4 no.lu parsel (877,40 m2 ) olmak üzere toplam 6 adet parsellere Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından 45.455.00,00 TL değer biçildiği anlaşılmış olup, %100 sermayesi Belediyemize ait Arslantepe A.Ş. (Arslantepe Anonim Şirketi Vergi No: 0851041782)’ nin Sosyal Güvenlik Kurumuna olan prim borçlarının mahsup edilmesi amacıyla, 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’ nun geçici 41. maddesi kapsamında, Hanımınçiftliği Mahallesi 454 ada 6 no.lu parsel (10071,29 m2 ) , 492 ada 3 no.lu parsel (1078,20 m2 ), 502 ada 6 no.lu parsel (698,03 m2 ), 506 ada 2 no.lu parsel (550,34 m2 ), 506 ada 3 no.lu parsel (1307,05 m2 ) ve 509 ada 4 no.lu (877,40 m2 ) parsel sayılı taşınmazların Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından 01.09.2025 tarihli ve 124997955 sayılı yazısında yapılan değerlemesi kapsamında, söz konusu prim borçlarımıza karşı 6 adet taşınmazın devir edilmesinin uygun olduğuna, protokol imzalanması için Battalgazi Belediye Başkanı Av. Bayram TAŞKIN’ a yetki verilmesine ve devir veya satışına ilişkin tüm iş ve işlemlerin yürütülmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesine, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) ve 34’üncü maddesinin (g) bendi gereğince oy çokluğu ile karar verildi.