Meclis Kararları

Yürürlükte Olan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarına, Maksimum Yapı Yüksekliği İle Alakalı Plan Notu Eklenmesi

Karar Tarihi: 04.10.2023 Karar No: 107

Belediye Meclisi 5393 sayılı Belediye Yasanın 20. Maddesi gereğince Ekim ayı olağan toplantısı 1. Birleşimi 1. Oturumunu yapmak üzere Meclis 1. Başkan Vekili Zafer KIRÇUVAL’ın başkanlığında toplandı.

Gündemin 2’nci maddesi; İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.09.2023 tarihli ve 57955 sayılı yazısı ile Meclise havale edilen ve Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 18.09.2023 tarih ve 105 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına, maksimum yapı yüksekliği ile alakalı plan notu eklenmesi ile alakalı komisyon raporu okunarak gereği görüşüldü.

İmar Komisyonu raporunda; “06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli ilimizi de etkileyen depremler sonrasında ilimiz genelinde yeniden yapılacak olan yapılara ilişkin ”Malatya ili Battalgazi ilçe sınırları içerisinde yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında maksimum yapı yüksekliği 22.50 metreden fazla olan ada veya parsellerde maksimum yapı yüksekliği 22.50 metre (zemin+6) (Yençok:22.50 m) ‘ yi geçemez”   ifadesinin plan notu olarak eklenmesini içeren imar planı değişikliği talep edilmiştir.
Talep dosyası Battalgazi Belediye Meclisince karara bağlanmak üzere 18.09.2023 tarih ve 105 sayılı kararı ile komisyonumuza havale edilmiştir.

Dosyada yapılan incelemeler neticesinde; Malatya İli Battalgazi İlçesi  1/1000 Ölçekli  Uygulama İmar Planını Özel Plan Notlarına ilave olarak  ”Malatya ili Battalgazi ilçe sınırları içerisinde yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında maksimum yapı yüksekliği 22.50 metreden fazla olan ada veya parsellerde;

*Maksimum taban alanı katsayısı 0.40 (TAKS:0.40) geçemez.
*Maksimum yapı yüksekliği 22.50 metre (zemin+6) (Yençok:22.50 m) ‘ yi geçemez.” 
İfadelerinin plan notu olarak eklenmesini içeren imar planı değişikliğinin komisyonumuzca uygun olduğuna oy birliğiyle kabul edilmiştir. ” denilmektedir.

Mecliste yapılan müzakere sonucunda; Yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının özel plan notlarına ilave olarak; Malatya ili Battalgazi ilçe sınırları içerisinde yürürlükte olan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında maksimum yapı yüksekliği 22.50 metreden fazla olan ada veya parsellerde; “Maksimum taban alanı katsayısı 0.40 (TAKS:0.40) geçemez.”, “Maksimum yapı yüksekliği 22.50 metre (zemin+6) (Yençok:22.50 m) ‘ yi geçemez.” ifadelerinin plan notu olarak eklenmesini içeren imar planı değişikliğinin, İmar Komisyonu raporu doğrultusunda uygun olduğuna oy birliğiyle karar verildi.